Дом 232 м² на участке 13,4 сот.

Прoдаётся: однoэтажный дом с удобной планиpовкoй общeй плoщaдью 232 м2 с 3-х мeтpoвыми пoтoлкaми и выxoдом с гостиной на зaдний двop, c вoзмoжнocтью увеличeния площaди за счёт втоpого этaжa, c двумя гаpажaми площaдью 50 м2 пoстpoен в 2022 году и большим земeльным участкoм 13,4 cоток (что крайне pедкo на дaнный мoмент, oтносительно дpугиx зeмельных участков, в большинстве своём 5-10 соток), категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. Дом введён в эксплуатацию, земля и дом в собственности. Расположение: Свердловская область, Белоярский район, п. Прохладный (КП Чистые Росы), ул. Хрустальная, в 15 км от города Екатеринбурга, удобными заездами и выездами на Дублёр Сибирского тракта и Старый Сибирский тракт, рядом г. Арамиль и аэропорт Кольцово, один из самых привлекательных и развитых поселков в данной локации. Площадь: кухни-гостиной - 36 м2, 3 спальни площадью: 22 м2 (с возможностью установления душ. кабина/туалета, заведены трубы), 20 м2 и 18 м2., ванная комната - 5,3 м2 и сан. узел - 2,2 м2, котельная с окном и выходом в гараж – 13,3 м2., просторные коридоры – 4,5 м2 и 8,5 м2, компактная гардеробная - 2 м2. Веранда по передней части дома – 13 м2 и на заднем дворе под крышей дома – 17 м2, и гараж на 2 машины - 50 м2. Коммуникации: электричество 380В, 15кВт (сельский тариф на электроэнергию: 3,61 рублей за Квт/ч.,) канализация – септик 5 бетонных колец, скважина 80 м глубиной расположенная на участке в кессоне, по всему дому тёплый водяной пол на антифризе (от электрического котла) с возможностью подключения к газу, который проходит вдоль участка. Конструктив: Фундамент бурозаливные сваи 400 мм (глубиной 3 м) + ростверк шириной 400 мм., стены: газобетон 400 мм, базальтовый утеплитель 100мм, крыша: металлочерепица, фасад дома: штукатурка Короед шуба + натуральное дерево, окна: ПВХ, входная дверь: морозостойкая сейф-дверь с терморазрывом. Инфраструктура: остановка общественного транспорта в с.Косулино, курирует электричка станция 23 км. до неё пешком 10 минут от дома, продуктовые и строительные магазины в 10 минутах, два муниципальных садика и несколько частных, школы в Косулино и Солнечном, загородный SРА-отель с бассейном «Раздолье», поликлиника, аптеки, на территории КП две большие детские площадки на которых проходят мероприятия - всё есть. Юридическая чистота: Продажа от собственников, без обременения и залогов, подходит под сельскую ипотеку (до 3% годовых) в посредниках при продаже категорически не нуждаемся и реальному покупателю торг.