Имущественный комплекс

Пpодaётся пpоизводственный комплекс (бывший зaвод пo прoизводству почвоoбpaбaтывaющeй тexники, запасных частeй и кoмплeктующиx “Лecceльмаш”) в г. Aпшеpонске Kраcнoдaрcкогo крaя. Oбъект pаcполагaeтся в 100 км. от г. Kpаснодарa, pаcполoжeн в чepтe г. Aпшерoнcк вдoль дороги по направлению Туапсе-Майкоп и включает в себя: 1. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (Цех). - Площадь цеха - 6 066,1 кв.м. (кадастровый номер 23:02:0417002:44) - Высота от 3 до 8 метров - Отопление - автономное (котёл мощностью 48 кВт., отапливает двухэтажное помещение с бытовками и кабинетами), водопровод - центральный, электричество подведено. - У цеха есть отапливаемые бытовые и подсобные помещения (2-х этажное здание) - Оснащён грузоподъёмными кран балками. - Размещён на охраняемой территории - Подъезд к цеху организован по широкой асфальтированной дороге. 2. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (ЦЕХ ОГМ и инструментальных участков). - Площадь цеха - 1635,9 кв.м. (кадастровый номер 23:02:0417002:1329) - Высота потолка цеха - 7,75 м., высота потолков пристроек - от 2,3 м. до 6,75 м. - Отопление - автономное (газовый котел + подводка для установки электрического котла мощностью 80 кВт.), водопровод - центральный, электричество - подведено. Заключен долгосрочный договор аренды на 1080,3 м2 под магазин «Светофор». Начало коммерческой деятельности «4» ноября 2022 г. 3. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (ЦЕХ МЕХАНИЧЕСКИЙ) - Площадь цеха - 4537,47 кв.м. (кадастровый номер 23:02:0417002:2920) - Высота потолка цеха - 6,40 м., высота потолков пристроек - 3,8 м. и 2,8 м. - Отопление - автономное, водопровод - центральный, электричество - есть. - Имеется много подсобных помещений разных площадей (154 кв.м., 71,2 кв.м., 58,2 кв.м.), которые также можно использовать под склады или отдельные производственные помещения. - У здания имеется два больших входа и удобная асфальтированная подъездная дорога. 4. Здание заводоуправления (офисные помещения) - Общая площадь - 553,77 кв.м. 2 этажа (I этаж - 280,9 м2., II этаж - 272,9 м2) (кадастровый номер 23:02:0417002:48) - Сделан ремонт, просторный холл, МПО, собственная котельная (котёл мощностью 73 кВт.), водоснабжение и водоотведение - центральное, сан.узлы, переговорные комнаты и кабинеты для руководителей. - Здание расположено на дороге по направлению Туапсе-Майкоп. - Большое количество кабинетных помещений позволяет использовать здание под медицинский центр или частную клинику. Также на территории имеются ангары под склады площадью от 150 до 380 м2. Земельные участки, на которых размещён производственный комплекс, находятся в долгосрочной аренде (49 лет). S1 - 25 965 кв.м. к/н 23:02:01417002:36, S2 - 16 557 кв.м. кадастровый номер 23:02:0417002:37. Цеха частично оборудованы кран балками. Территория завода вся асфальтированная. Электроэнергию обеспечивает собственная подстанция. Выделенная мощность - 125 кВт. Водоснабжение - центральное. Газ: центральный газопровод низкого давления. В цехах установлены газовые котлы. Есть арендаторы и свободные арендные площади!!!! В настоящее время месячная арендная плата составляет 500 т.р. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу.