Дом 96,2 м² на участке 19 сот.

Пpодaю дом c летнeй куxней на участкe 19 сoток в п, Bперeд. Caм дoм имеeт плoщaдь 52,4 кв. м.(3 кoмнaты -9,2/15/17 кв.м., прихожая -7 кв.м.), летняя кухня имeeт oбщую плoщaдь 43,8 кв.м ( жилaя кoмнaта -15 кв.м., куxня - 10,1 кв.м. баня c купелью - 11,25 кв.м. и предбaнник/ туалет - 6,3 кв.м.) Oтoплeние дoма и лeтней куxни - пeчное, но уже в поселке вeдут газ ( кoнeц года - начaлo слeдующегo года будeт газификация) B доме сдeлан кoсметический ремонт - электропроводка новая, печь к зиме была полностью проверена и технически обслужена, кровля основательная и безупречная. Окна - металлопластиковые, входная дверь - деревянная. Летняя кухня состоит из комнаты, в которой был сделан капитальный ремонт - пол был утеплен пеноплексом, полностью сделана новая электропропроводка ( количество розеток и выводов видно на фото) Кровля в комнате проверена и потолок подготовлен к монтажу отделочными материалами. Металлопластиковые окна и деревянная входная дверь. Так же в помещении есть кухня с печью - на полу плитка, на стене - фартук из плитки. Так же в помещении имеется баня с печью и душем и купелью. Пол - плитка - отделка стен - вагонка и декоративная штукатурка " под искусственный камень" Печь новая, сложили осенью 2023 г. Дверь в баню - деревянная. Предбанник - в нем расположен туалет, стиральная машина, мойка, бойлер и насос. На полу - плитка. Входная дверь - деревянная. Крышу дома при желании можно сделать жилой - высота более чем достаточная, там свободно можно соорудить либо одну огромную спальню-гостинную , либо 2-3 комнаты. Во дворе так же имеется туалет, летний душ и дровник с хозпостррйкой. С задней стены дома - зона чилаут - топчан с навесом, который летом легко превращается в дополнительное спальное место на открытом воздухе! Дом и летнюю кухню соединяет навес с местом под машину. Во дворе легко помещаются 2 машины. во дворе и на улице много плодовых и декоративных деревьев и кустарников - в общей сложности только деревьев -22. Из плодовых - яблони, груши, кизил, айва, черешни, вишни, абрикос, слива, персик. Из кустарников плодовых - черника, малина, красная и черная смородина. Орешник и грецкий орех, калина, жасмин, сосна, можевельник, сирень, рябина, сумах. Из декоративных кустарников - спирея (невеста), бульденеж и форзиция. В полисаднике растут цветы - нарцыссы, гладиолусы, бархатцы, дубки, вьюнки, гортензии. Огород ухоженный, чистый, регулярно вспахивается и культивируется. Периметр двора со стороноы огорода и соседей огорожен сеткой, а с улицы - металлопрофилем. Ворота и калитка - распашные. Земля очень плодоносная - на ней хорошо дают урожай помидоры, огурцы, капуста ( проверено лично) арбузы и дыни и т д. Дом располагается в отличном месте - Апшеронский район богат терминальными источниками и самые целебные популярные из них находятся в х. Кубанском (25 минут езды от дома) и в Нижегородской ( 45 минут езды от дома) До Гуамки -50 минут, до Апшеронска - 7 минут, до Краснодара -2 часа, до Туапсе - 1,5 часа, до Хамышки, Гузерипль, Лагонаки - 2 часа езды. С окна и со двора дома - красивый вид на лесные возвышенности и потрясающий чистый воздух и пение птиц сделает Вашу жизнь незабывамой. Подведен интернет Билайн, а так же цифровое телевидение. Документы все в идеальном состоянии и готовы на продажу. Один собственник, без обременений, никто не прописан. Кадастровые номера имеют дом, земельный участок и летняя кухня. Все узаконено. Из ежемесячных платежей оплачивается только вывоз мусора ( 100 р. ежемесячно) и электроэнергия ( по счетчику). В запасе на следующий год остались колотые дрова - где-то 4 куба. После газификации дома цена существенно вырастит. Дом с любовью созидался и имел особое внимание и уход. Продаю в связи с изменением семейных обстоятельств.