Дом 92 м² на участке 6,2 сот.

Продаем дом на угловом участке. Кадастровый номер 23:02:0413005:227 г. Апшеронск. В нашем городе много хороших домов продается, и цены разные. Как показали последние небывалые ливни, город наш во многих местах страдает от поттоплений. И нас, Слава Богу, беда эта обходит, как и раньше, стороной. Вода всегда впитывалась очень быстро в землю, и вдобавок новая водоотводная канава придала ещё больше уверенности. Место у нас тихое, как в деревне, но от самого центра недалеко 10 мин пешком. Или через 5 домов маршрутка ходит ежечасно. Через квартал речка с высокими берегами, за речкой школа и можно пешком дойти до другой части города, куда автобус объезжает 20 минут. Через квартал магазин универсальный. Соседи с одной стороны приезжают только на лето, с другой стороны хорошие работящие ребята, строят дом. Их и не слышно. Наш дом 92 м². Заезд во двор с бетонным покрытием, во дворе частично бетон, а часть участка никак пока не оформлена. Забора много, 15м металлопрофиль, остальной деревянный, на стадии ремонта. Ворота распашные, металлопрофиль. При въезде, у забора, два септика, один из них переливной. Кажется в 2014 году выкачивали, когда второй септик делали для надёжности. Выведена, как положено, фановая труба. Далее навес 6х9, на 2 большие машины. Высота позволяет заезжать маршрутке. И в нем небольшая мастерская. Навес частично обшит ОСВ плитами и поликарбонатом. Навес прочный, рассчитан на снег до 1,5м. Во дворе колодец, не пользуемся, хотим направить дождевую воду с крыш в него и пока думаем с оформлением его внешнего вида. Имеется летний домик, в нем 2 комнаты, коридор, печка, подвал и есть сарай, в котором живут куры. Деревянный туалет, мы им давно не пользуемся, строителям нужен )). Часть двора на стадии реконструкции, если продажа задержится будем улучшать и соответственно цена будет меняться. В этом доме живем мы с 2006 года, ранее жила мама мужа. В доме есть всё для того, чтобы было удобно жить большой семьёй. Туалет, ванная, ещё одна санкомната с душевой кабиной, унитазом и стиральной машинкой. Всё в кафеле. Входные 2 двери - стеклопакет - на разные стороны участка. Стеклопакеты на всех окнах, окна большие. Потолок 2.6 м На чердаке тоже окна из стеклопакетов. Если будет желание, можно сделать там комнаты. Пол: ламинат и керамогранит. Котел навесной Buderus 24 кВт, с бойлером косвенного нагрева БОШ на 100л. Газ природный. Отопление во всех комнатах. Водопровод центральный (Серебрячка). Расположение комнат смотри на схеме. Кухня совмещена с гостиной 17м² вместе. Спальни 4 по 10,6м² в среднем, в каждой хорошие новые кровати. В коридорах есть места для хранения. Одежда сушится в доме на специальной лиане, при сушке на улице в вещи забираются в последнее время "вонючки". На чердак в коридоре идёт потайная лестница, которая раскладывается. Телевидение 20 каналов -2 антенны. Интернет, wi-fi. Растут: Вишни, инжир, слива терновка, груша, яблоня, черешня, орешник, кизил, малина красная, черная, смородина черная, белая, красная, жимолость 3 вида, виноград винный, розы, цветы - да и сами можете обновить сад. Дом очень теплый и летом прохладный. Электрическая проводка вся новая с заземлением. Пристройки сделаны из испытанных временем цементных блоков, и весь дом утеплён плитами пеноплекс и покрыт специальной шпатлевкой для пеноплекса. Делали пристройки для удобного совместного проживания с детьми, но ... Продаём со всем как есть. Заходи и живи. Кроме личных вещей и собаки )), это с собой. Все пристройки зарегистрированы. Звоните, пишите здесь, отвечу на все вопросы. Не считаю, что наш дом дешевле трехкомнатной квартиры в нашем городе. Полная стоимость в ДКП, если у вас есть сертификат на бОльшую сумму обговорим возврат вам средств. Прописаны 2 человека: муж и жена, собственник 1. Выпишемся после сделки, или после внесения залога. Ограничений нет. Заходите и живите, всё очень удобно, делалось для себя. И курочек оставим. Освободим как соберёмся, не позже нормативных сроков.