1-к. квартира, 31 м², 3/5 эт.

Уважаемые агенты, прошу звонить только при наличии клиентов. Однокомнатная квартира( не студия /просто снята дверь на кухню/, установив ее на место можно снова получить две зоны) с ремонтом в котором использовались исключительно качественные и дорогие материалы (Италия), соответственно импортная сантехника и кухонная техника. Дом находится в 5-7 мин от центра Апрелевки, есть все, что необходимо для комфортного проживания: школы, детские сады, всевозможные сетевые магазины, детская и взрослая поликлиники, Сбербанк, Дом культуры и отдыха, спортивный комплекс, тц "Мелодия", кинотеатр. Удобное месторасположение между жд и Киевским шоссе,что дает свободный выезд на Киевку и беспрепятственный проезд к жд, тк нет необходимости пересекать жд переезд. Соответственно транспортная доступность также на уровне: в нескольких шагах курсируют городские маршрутки, в пешей доступности ЖД станция Апрелевка, откуда за 30 минут вы сможете добраться до центра Москвы (м. Киевская) или 20 мин метро Солнцево. Есть выделенная полоса для движения городского транспорта, а значит Вы 20 минутах от метро Саларьево (на 490 маршрутке), либо городских автобусах (в которых возможен проезд по карте тройке/абонементу). В ближайшей перспективе запуск МЦД-4(который частично осуществлен), запуск метро во Внуково, Пыхтино. Удачное расположение и в том, что с открытыми окнами и балконом шума в квартире ни от Киевки, ни от ЖД станции - нет. Имеется стиральная машина - автомат, интернет, кабельное телевидение, холодильник, духовой шкаф, мягкий уголок, раскладной диван, новая прихожая, мебельный гарнитур, кухонный гарнитур, застеклённый балкон - утеплённый, евро-окна везде, в том числе и на балконе, напольное покрытие - ламинат(33 класс, АС 5), в комнате два окна (были планы в арке сделать две двери и перегородку, и соответственно, таким способом создать детскую зону со столиком у окна и заменить диван "с шариком" - детской кроваткой, а во второй комнате, имеющей выход на балкон, оставить все как есть). Везде солнечные стороны. Ванная комната отделана плиткой, под ванной имеется "выездной" ревизионно-сантехнический люк 0,5 кв.м, качественный полотенцесушитель, с возможностью перекрытия гор. воды и замены на другой, балкон утеплен и обшит с обоих сторон, везде пластиковые окна и новые радиаторы отопления (с возможность перекрытия). Что немаловажно, - небольшая плата за ком . услуги = 2500 рублей. Всегда есть место для стоянки авто, в 2021 г сделана новая детская площадка, осуществлены: ремонт подъезда, замена коммуникаций, почтовых ящиков, системы освещения, новая входная дверь в подъезд, домофон. С момента покупки, а именно за последние 7 лет не было зарегистрированных/прописанных людей, квартира находилась и находится в собственности 1 человека, также можно увидеть абсолютно прозрачную историю квартиры до приобретения ее мной. Не против любых проверок и знакомств с соседями, абсолютно адекватные люди, дружим много лет). Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Для желающих подешевле, просьба прицениться и узнать цены на материалы, работу и сантехнику. В нынешних реалиях это составляет +- 30 % от стоимости квартиры. Подробнее по телефону.