Участок 5,5 сот. (ИЖС)

Продается земельный участок в городской черте. 6а микрорайон сразу за МАНО в районе телекомпании АВТОС (кадастровый номер 38:26:040201:7478 ИМЕЕТСЯ ПОДЪЕЗД ПРЯМО К УЧАСТКУ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЬШЕ 5 ЛЕТ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ И ЗАЛОГОВ. Участок ровный, прямоугольный, все городские сети рядом, необходимо просто получение ТехУсловий на присоединение. Входит в зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж2. Дорога до участка - заезд или через асфальтированную дорогу, заезд с улицы Весенней (между жилым домом и Автос) или отдельный вьезд со стороны Мано слевой стороны от здания поликлиники. Есть ещё участки рядом. Кадастровый номер участка 38:26:040201:7465 и 7466 Площадь 563 кв они дешевле, есть на АВИТО. Приложена схема расположения сетей и варианты их присоединения, сети идут рядом участком видно по схемам и охранным зонам, приложен ВАРИАНТ проекта дома, справка по территориальной зоне, на схеме указаны предпроектные границы застройки, на схеме участок под цифрой 1.