Дом 65 м² на участке 40 сот.

Продается полностью готовая для жилья и фермерства усадьба 40 соток в собственности + 60 соток огороженный выпас для домашних животных, птиц, а также любых других видов деятельности по вашим интересам Рядом хвойный лес: ягоды, грибы маслята, рыжики. Речка "Балей" в 300 м, купание, рыбалка Жилой, теплый, добротный, уютный дом 65 кв.м, материал: бревно на ж/б фундаменте, окна двойные. Отопление эл. бойлер, кирпичная печь. Два подвала площадью 36 кв.м и 12 кв.м., материал стен и пола - ж/б Летняя веранда 24 кв.м 2 этаж: жилая летняя комната 16 кв.м с ремонтом и мебелью + чердачное помещение Капитальный ремонт дома проведен в 2017 году, заменены: проводка по дому, крыша на металлопрофиль и др.работы Электричество центральное 15 кВт, счетчик, пульт Вода из скважины 16 м - питьевая Зимняя кухня 30 кв.м из кругляка, нижние венцы - лиственница, двойной пол, кирпичная печь, отделка вагонкой + подсобные помещения Баня 26 кв.м, брус 20х20 на ж/б фундаменте, септик, вода заведена В бане парная 12 кв.м: стальная банная печь, ванна, подключена машинка-автомат + жилая комната с мебелью 14кв.м, отопление - кирпичная печь Гараж и столярный цех 72 кв.м, брус 18х18, фундамент ж/б плита, крыша - шифер, отопление: печь кирпичная/стальная Большая мастерская для столярных, плотничьих дел, работа с механикой, техникой, электрикой и др. Стайка бревенчатая 30 кв.м для животных, птиц Крытый сеновал Навес летний, дровяник Емкость для полива объем 1,5т Теплица из поликарбоната 5х3м Запас дров Во дворе достаточно места для грузового и легкового транспорта, удобные подъездные пути Инфраструктура: Администрация Фельдшерский медпункт Начальная школа Церковь Магазины Автобус до Иркутска 55 минут, по расписанию Платежи за вывоз ТКО (мусора) и электроэнергия по счетчикам раз в месяц; минимальный имущественный налог раз в год. Усадьба готова для полноценной жизнедеятельности большой семьи, ведения частного предпринимательства. Грамотно освоен участок, качественно велась застройка всех зданий, вовремя проводился ремонт, вкладывались средства не для продажи, а для улучшения качества и удобства жизни семьи на несколько поколений вперед. Такие усадьбы продаются не часто. Это реальная возможность воплотить сейчас вашу мечту, ваши планы. Ценность этой недвижимости в несколько раз больше её цены. Дом и участок в собственности более 3 лет, документы в полном порядке, подходит ипотека Россельхозбанка, Сбербанка, сертификат Мебель по договоренности