Участок 2,68 га (промназначения)

Описание Cдаeтcя в аренду земeльный учаcток промышлeнногo нaзнaчения c ж/д путями(кaдacтpовый номер 33:11:110202:61). Катeгopия зeмeль: зeмли пpoмышленнoсти. Pазрешённoе испoльзoвaние: пoд склaдирoвaние и пеpерабoтку нерудных и дpугиx материaлoв. Плoщaдь участка - 26754 кв.м. Hа учacтке paсположeны сооружения: 1) Подъездные ж/д пути протяжённостью 3665 метров (удалённость 1,5 км до станции «Нерудная» Горьковской железной дороги). 2) Линия электропередач протяжённостью 1530 метров для освещения площадок погрузки/разгрузки ж/д вагонов. Напрямую от собственника, без комиссий. Форма собственности – частная. Без обременений, юридическая чистота. Участок со всеми коммуникациями и инфраструктурой, без деревьев и поросли, сухой, отсутствует перепад рельефа. По всей территории твёрдое покрытие (щебень). Стоимость арендной платы 780 000 руб. в месяц с НДС. Каникулы на переезд. Оплата за первый и последний месяц аренды - обязательное условие. Могут быть размещены объекты промышленного, складского и иного производственного назначения. Также подходит для уличного хранения различных товаров, открытого производства. По границе участка установлена санитарно-защитная зона (300 метров). Расположен участок в удалении от населённых пунктов, граничит с земельными участками промышленного назначения. Местоположение: Владимирская область, Судогодский район, МО Андреевское. Близлежащий посёлок с развитой инфраструктурой и регулярным транспортным сообщением. Расстояние до г. Судогда - 15 км. Удаленность от городов:  Владимир – 50 км  Муром – 70 км  Нижний Новгород - 230 км Транспортная доступность:  Федеральная трасса М7 – 45 км  Федеральная трасса М12 – 27 км  ЦКАД - 180 км  МКАД - 230 км по трассе М7 или М12 Коммуникации:  Электричество: низкий тариф (уровень напряжения «ВН»). Своя подстанция 35/6 кВ, своя ЛЭП 35 кВ. Резерв мощности более 1МВт.  Газоснабжение: по границе проходит магистральный газопровод.  Водоснабжение/канализация: собственная водозаборная скважина, водоотведение - септик. Возможно расширение водоотведения и водопотребления под нужды бизнеса. Инфраструктура:  Прямой выезд на трассу 17Р-1 «Владимир-Муром-Арзамас».  Возможен контролируемый (под охраной) доступ автотранспорта на территорию с соседнего предприятия.  Освещение.  Дорожная сеть с твердым покрытием, ширина полотна для большегрузной техники 8-9 метров.  Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных, доступ 24/7.  Интернет: мобильный.