Участок 25,77 га (промназначения)

Cдаютcя в аpенду земли пpомышленного нaзначeния (2577 сотoк) нaпрямую oт собствeнникa, бeз кoмиcсий. Форма собcтвeннocти – чacтнaя. Бeз обpемeнений, юридичеcкая чистoтa. Учaстки cо вcеми кoммуникaциями и инфрacтpуктуpoй, бeз дeревьeв и пoросли, cуxиe, oтсутствуeт пеpeпaд рeльефa. По вcей территории твёрдое покрытие (щебень). Стоимость арендной платы 1 500 000 руб. в месяц без учёта НДС за промышленный комплекс из трёх земельных участков с расположенными на них зданиями и сооружениями. Также возможна аренда частями, стоимость оговаривается индивидуально. Каникулы на переезд. Оплата за первый и последний месяц аренды - обязательное условие. Есть помещения для офиса и склада, помещение для стоянки/ремонта автотранспорта и спецтехники. Могут быть размещены объекты промышленного, складского и иного производственного назначения. Также подходят для уличного хранения различных товаров, открытого производства. Вокруг участков установлена санитарно-защитная зона (500 метров), что позволяет вести различные виды деятельности. Земли расположены в удалении от населённых пунктов, граничат с земельными участками промышленного назначения. Местоположение участков: Владимирская область, Судогодский район, МО Андреевское. Близлежащий посёлок с развитой инфраструктурой и регулярным транспортным сообщением. Расстояние до г. Судогда - 15 км. Удаленность от городов:  Владимир – 50 км  Муром – 70 км  Нижний Новгород - 230 км Транспортная доступность:  Федеральная трасса М7 – 45 км  Федеральная трасса М12 – 27 км  ЦКАД - 180 км  МКАД - 230 км по трассе М7 или М12 1 участок (кадастровый номер: 33:11:110202:58) Категория земель: земли промышленности Разрешённое использование: под складирование и переработку нерудных и других материалов. Площадь, кв.м: 25915 На участке расположено одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 461,4 кв.м. 2 участок (кадастровый номер: 33:11:110202:61) Категория земель: земли промышленности Разрешённое использование: под складирование и переработку нерудных и других материалов. Площадь, кв.м: 26754 На участке расположены сооружения: 1) Линия электропередач протяжённостью 1530 метров для освещения площадок погрузки/разгрузки ж/д вагонов. 2) Подъездные ж/д пути протяжённостью 3665 метров (удалённость 1,5 км до станции «Нерудная» Горьковской железной дороги). 3 участок (кадастровый номер: 33:11:110202:270) Категория земель: земли промышленности Разрешённое использование: под складирование и переработку нерудных и других материалов. Площадь, кв.м: 205000 На участке расположено административно-бытовое здание кирпичное двухэтажное (газифицировано, есть отопление, горячая вода) общей площадью 520,6 кв.м (здание отдельно стоящее в зелёной зоне (деревья, кустарники), может использоваться под общежитие. Также на отдельной территории, огороженной бетонным забором, находятся: 1) Здание диспетчерской кирпичное двухэтажное общей площадью 144,1 кв.м, назначение: нежилое здание. 2) Здание арматурного цеха кирпичное одноэтажное общей площадью 614,6 кв.м, назначение: нежилое здание. 3) Здание арматурного цеха для ремонта грузовых машин (гараж) кирпичное двухэтажное общей площадью 991,1 кв.м, назначение: нежилое здание. Коммуникации:  Электричество: низкий тариф (уровень напряжения «ВН»). Своя подстанция 35/6 кВ, своя ЛЭП 35 кВ. Резерв мощности более 1МВт.  Линия электропередач ВЛ-6 кВ общей протяжённостью 1204 метра на бетонных опорах.  Газоснабжение: по территории проходит магистральный газопровод высокого давления с двумя отводами с возможностью подключения к г/п высокого давления, находятся ШРП и газопровод низкого давления.  Водоснабжение/канализация: две собственные водозаборные скважины, водоотведение - септик. Возможно расширение водоотведения и водопотребления под нужды бизнеса. Инфраструктура:  Два собственных въезда.  Прямой выезд на трассу 17Р-1 «Владимир-Муром-Арзамас».  Возможен контролируемый (под охраной) доступ автотранспорта на территорию с соседнего предприятия.  Территория освещена. Также освещены места погрузки/разгрузки ж/д путей.  Дорожная сеть – по всей территории. Дороги с твердым покрытием, ширина полотна для большегрузной техники 8-9 метров.  Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных, доступ 24/7.  Интернет: мобильный.