Дом 320 м² на участке 3,6 сот.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаётся домовладение в самом центре курортной части Анапы. На территории размещены два капитальных дома и отдельно стоящие номера для отдыха. Подойдёт для комфортного проживания большой семьи, жизни и сдачи в аренду одновременно, для курортного бизнеса. Центр города Анапы, море в шаговой доступности центральные песчаные и галечные пляжи 10-20 минут пешком от дома по зелёной аллее или тенистым улицам города. Вся инфраструктура города парки, фонтаны, развлечения, набережная, торговые комплексы, магазины и т.д. всё рядом с домом. В 10 минутах хотьбы школа и детский сад. На земельном участке (категория земель ИЖС, площадь 3,6 сотки) расположены: 1) Трёхэтажный жилой дом площадью 140 кв.м. Первый этаж это свободная площадь под домом, половина которой используется как гараж-навес для двух автомобилей, вторая половина свободной планировки. Второй этаж это квартира с отдельным входом площадью 47 кв.м. (кухня, две комнаты, с/у, прихожая). Третий этаж и мансардный этаж это двухуровневая квартира (таунхаус) площадью 94 кв.м. (кухня - столовая, две спальни, зал, с/у, прихожая, гардеробная - кладовая). 2) Одноэтажный жилой дом площадью 80 кв.м. (кухня - столовая, три комнаты, с/у, прихожая) с возможностью надстройки (согласно проекта) ещё двух этажей. 3) Номера для отдыха общей площадью 100 кв.м. (пять комнат), летняя кухня, душ, туалет. 4) Уютный тенистый дворик со столиками для отдыха в окружении роз, под виноградной лозой. Всё документы оформлены согласно закона, имеются свидетельства на землю (земля в собственности) и оба дома. Все коммуникации (магистральный газ, свет 15 кВт. три фазы, вода, канализация) центральные - заведены, подключены и оформлены. Отопление индивидуальное газовое. (Коммунальные платежи меньше, чем в квартире). В каждом доме свой газовый котёл. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Сырых подвалов, плесени нет. В дожди не заливает водой. Перед домом стоянка на пять автомобилей. Удачное расположение домовладения. Экологически чистое место, всегда свежий морской воздух. Один взрослый собственник, прописанных нет, в собственности более 5 лет. Любая ипотека и сертификаты