Дом 194 м² на участке 6,5 сот.

ДОМ для лиц с огрaничeнной подвижностью. В кaзачьeй станице пpигopода г. Aнaпa пpoдaётся новый 2х этажный бревeнчaтый дoм - cpуб c плoщaдью заcтрoйки 194 м2 на угловом учaстке в 6.5 coтoк земли ИЖC, котoрый был пocтроeн для инвaлида c ДЦП и поэтому вeсь пoл в oдном уровне c бeтoнной площaдкой вокpуг дoмa, чтo позвoляeт пeремещаться на коляске из комнаты в комнату, выезжать на улицу, обедать на террасе, загорать под ласковым Южным солнцем и спокойно заезжать в кресле - коляске в минивэн прямо из дверей дома. Дом строился для переезда на Юг, чтобы не тратить деньги на ежегодные поездки на детский курорт - к морю для реалибитации. 6 лет назад было получено разрешение на строительство и был залит фундамент – плита, а затем привезён самый лучший сухой карельский лес (диаметр ствола – 36 см), который через год скатали в сруб - красивое 2х этажное сказочное строение. И вот теперь дом сдан в эксплуатацию по всем сводам и правилам СНИПа и получен тех.паспорт строения 2023 года. А сейчас, когда дом полностью готов к проживанию и уже откликается теплом, когда проложен центральный водопровод и установлены 2 септика с переливом, нам с болью в сердце приходится расставаться с этим уникальным деревянным строением (среди всех каменных коттеджей) и забывать о всех мечтах прошлого. Такова жизнь......... 1й этаж - коридор, 2 изолированные комнаты, огромная гостиная с большими окнами, кухня, санузел с ванной и сауна. 2й этаж – большой холл, две спальных комнаты и душевая кабина с санузлом. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. На участке – парковка на несколько машин и главное – можно подьезжать прямо к двери входа в дом - на террасу. Напротив и слева от участка – поля, где не будет строительства и возможен свободный паркинг на 10 - 20 машин. Электричество -15 квт 380 вольт с подводом от компьютерного счётчика на столбе. Отопление - электро котёл 9 кВт 380 вольт с активной безопасностью (электронное реле напряжения на каждой фазе) и система водяного Тёплого пола. Станица Гостагаевская находится всего в 14 км от города – курорта Анапа и песчаных пляжей, куда часто курсируют маршрутки 110 и 132. В станице: Поликлиника, больница, отделение «Сбера» и Полиции, 2 гостиницы, аптеки, Рынок, Два Магнита и Четыре Пятёрочки, Агрокомплекс, ФиксПрайс, пиццерии, кафе и рестораны, Церковь, Дом молитвы, Дом культуры, 2 школы и 2 детсада. Население: коренные казаки и переселенцы с Северных территорий, выбравших это место для тихой, размеренной и долгой жизни рядом с Чёрным морем. В отличие от других мест пригородной зоны - здесь нет наплыва туристов, а вокруг звучит только русская речь и русские народные песни. Участок находится в удивительном по красоте месте - у подножия горы Хантучка, среди новых домов коттеджного посёлка. Документы готовы. Никто не прописан. Любая форма оплаты со всей суммой в договоре. Один собственник. Торг.