Дом 116,4 м² на участке 4 сот.

Прoдaeтся 2-этaжный дoм pядом с морeм в 15 минутаx от центрa Анaпы в пoселкe Hижнee Джeмете. Рядом только жилыe дoмa (нe гocтиницы), тиxий и cпокoйный рaйон, хоpошие cocеди. 2019 гoда пoстpoйки, общей плoщадью 116.4 кв. м., рacполoжен нa 4 cотках земли. Дoм находится в непoсрeдствeннoй близocти от Aнапы, Нижнее Джемете, в непосредственной близости до моря, песчаные пляжи (15 минут пешком, 3 минуты на машине). При строительстве сделан упор на экологичность и натуральность материалов. Микроклимат в доме замечательный!!! Зимой тепло и уютно, летом прохладно! При обработке дерева использовались следующие материалы: огнезащитная краска для древесины Nеоmid 25 кг Н-ОгнКраска/3в1-25. Также антисептические добавки, которые защищают от развития гнили, мха, плесени, водорослей и грибка. Под воздействием высоких температур состав образует вспененный теплоизолирующий слой, предотвращающий дальнейшее распространение огня. Дом предназначен для людей, понимающих в качестве строительства, в нем все сделано «ПО ВЫСШЕМУ РАЗРЯДУ», все продумано и эргономично. О ДОМЕ: - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО центральное 15 кВт (стоит счетчик, оплата по договору через приложение на телефоне). Свет всегда есть, так как установлен блок для переключения с одной линии на другую; - ВОДОСНАБЖЕНИЕ центральное (заключен договор, оплата по квитанциям); - ОТОПЛЕНИЕ электрическое энергосберегающее (керамические панели, зонально объединенные в один терморегулятор, контролирующий температуру каждой комнаты); - ГАЗ по меже (есть возможность газифицировать дом); - КАНАЛИЗАЦИЯ автономная (биосептик, не нужно откачивать, а можно использовать переработанную воду для хозяйственных нужд); - отделка дома дерево, участок перед домом и за домом полностью оборудован для отдыха; - грамотная внутренняя планировка: которая предусматривает 1 спальню на первом этаже, санузел, и большая кухня гостиная, 2 этаж - две большие просторные комнаты, в каждой есть своя полноценная гардеробная с выходом на балконы, также на втором этаже есть санузел; - дом построен с учетом сейсмостойкости; - установлены качественные стеклопакеты, которые выдержат любую непогоду и температурные перепады; - наличие парковочных мест на несколько машин, удобные подъездные пути; - в доме выполнен отличный качественный ремонт, остается встроенная и корпусная мебель; - в доме оптиковолоконный быстрый интернет; - территория участка облагорожена: тротуарная плитка, детская площадка, мангальная зона, складское помещение, вольер для собаки, небольшой сад деревьев. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Перед домом на участке есть возможность установить 4-5 гостевых домика площадью 20 кв.м. каждый. Рассмотрите эту покупку как летнюю резиденцию с возможностью получать дополнительный доход. - За домом возможно оборудовать зону барбекю. - Дом находится на небольшом пригорке, в дождливую погоду всегда сухо. - До моря 15 минут пешком и 3 минуты на машине. - Большие светлые раздельные комнаты, отличный качественный ремонт, все зонировано со вкусом и смыслом! Говорят не купи дом, купи соседа! Соседи очень солидные состоявшиеся люди, с которыми будет приятно общаться и в будущем быть друзьями! Все документы готовы к сделке, подходит материнский капитал и ипотека. Частично остается мебель. Один взрослый собственник. Реальному покупателю - торг!