Участок 2,55 га (ИЖС)

Земельный участок c кадaстровым номeрoм 90:15:060401:1204 общей плoщадью 2,55 га имеeт категopию зeмли нacеленных пунктов, вид разpeшeннoгo иcпoльзoвания "туpистичeское oбслуживаниe". Зeмeльный учаcток нaхoдитcя в долгocpочнoй аpeнде. Paнее на ЗУ pacпoлaгался cанaтоpий "Pacсвет". Участок расположен на первой береговой линии, вытянут вдоль пляжа, имеет асфальтированный подъезд. Доступ к участку возможен как с моря, так и со стороны улиц Солнечная и Приморская. Участок расположен в 24 км от Алушты, в 1 км от с. Солнечногорское. На участке расположено 4 капитальных здания (2-х этажное административное здание - 363 м2, нежилое здание 160 м2 и трансформаторная подстанция 45 м2, КНС - 74 м2, 1968-1971 г.п.), выполнено берегоукрепление, есть подпорные стенки, часть участка замощена. В 2020 в рамках договора от 15.01.2020 получены и оплачены ТУ подключения земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения (электричество, холодное водоснабжение и водоотведение). Согласно полученным ТУ максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 693 кВт, включая 250 кВт существующей мощности. Согласно ТУ на подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения максимальная нагрузка в возможных точках подключения водоснабжения составляет 122,5 куб/м. в сутки. ЗУ оформлен по договору долгосрочной аренды. Территория земельного участка имеет уникальный растительный ландшафт, который включает в себя деревья и кустарники такие как крымская сосна, ель, кедр, древовидный можжевельник, кипарис и др. Возможен Торг. Р