Участок 11,9 сот. (ИЖС)

Арт. 27755927 Продажа видового земельного участка: 11,87 соток-ИЖС! Республика Крым, городской округ Алушта, поселок Розовый. На жилой улице Ароматная, расположен большой, прямоугольный участок, под наклоном не более 15 градусов – видовой. Участок с потрясающим видом на величавые горы, виноградники, лавандовые поля и поля из роз. Построив двухэтажный дом, откроется сказочный вид на море! Участок без забора и коммуникаций. Два заезда с асфальтной дороги к участку, по поселковой грунтовой дороги: - со стороны поселка 1,3 км. - со стороны садоводства 900 метров. Поселок жилой. Тихо, спокойно, красиво. Соседи все живут круглогодично. По улице проходят все коммуникации. В 35 метрах от участка новая трансформаторная. Воду возможно подключить с эфиро-масличного комбината "Крымская роза". На заводе в основном перерабатываются: роза, шалфей, лаванда, розмарин, сирень, фиалку, ирис. А вы знали, что именно на предприятии "Крымская роза" были созданы и выпущены знаменитые духи "Красная Москва"?! Либо собственную скважину от 100 метров. Коммуникации на участок не заведены: - электричество, тех. условия возможны до 15 кВт., новая ТП в 20 метрах. - центральная вода от завода, подача воды постоянная, необходимо подключение или делать собственную скважину. - газификация села до 2024 г. Проезжая к поселку слева от дороги расположено Изобильнинское водохранилище с чистейшей водой из горных ручьев. Водохранилище раскинулось в 8 км от Алушты, сюда легко дойти пешком. Водное зеркало впечатляет своей красотой – над ним возвышаются склоны: Бабуган-яйлы и горы Демирджи. Оно заполняет ущелье между горным массивом, имеет вытянутую форму: длина 4 км, а протяженность береговой линии 5,5 км, площадь: 61 га. Изобильнинское является самым глубоким водохранилищем Крыма, при максимуме заполнения кое-где его глубина достигает 70 м, так что водные запасы здесь существенны. Поселок расположен на Южном берегу Крыма, на склоне горы Чатыр-Даг, в долине реки Сафун-Узень. Поселок не большой, средь горного массива, числится 2 улицы: Ароматная и Мирная, плюс садоводства, в котором живут круглый год, так как климат располагает к круглогодичному проживанию. В поселке проживает до 300 жителей. Рядом: фельдшерский пункт и магазинчик, церковь, прод.магазины, кафе, конный клуб "Чатыр Даг" автобусное сообщение. Ближайшая школа и дет.сад в Изобильном, в 5 км. Остальная инфраструктура в Алуште. Право собственности РФ: ЕГРН и ДКП от 2021 года. Категория земель: Земли поселений - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство. Документы готовы! Собственник физ.лицо. Гражданин РФ. Рассмотрим любой вид расчета: наличка, ипотека, эскроу, аккредитив, ячейка и т.д. Плюсы: - Расстояние до моря и Алушты, по трассе 9 км. - Участок в тихом и экологически чистом месте. - Роскошная природа и виды Южного Берега располагают к себе и манят. - Море, где здорово купаться, отдыхать, вдоль которого здорово прогуливаться. - Дворцы, парки, музеи, природные и исторические достопримечательности. - Охота: кабан, косуля, олень, а также рыбалка: горная форель, речные крабы, грибы: поддубовик, белый, шампиньон. - Рядом розовые и лавандовые поля, в окружении реликтового леса, только пение птиц. - Уникальный климат. Средиземноморские погодные условия, низкая влажность, теплый воздух, множество солнечных дней в году. Весна здесь ранняя, лето сухое, не жаркое, осень продолжительная и теплая. Холодных дней очень мало, причем температура здесь и в зимнюю пору - плюсовая. - Целебный морской воздух, который смешивается с лесным и горным, круглый год наполняют всё вокруг фитонцидами. - Наш участок крайний, граничит с лесом. - Чистый, горный воздух, пение птиц и завораживающий вид будет радовать и Вас и Ваших гостей. Большие участки - ИЖС - большая редкость на ЮБК. Дорога по участку официально не проходит, на сегодня нет забора и данную дорогу накатали строительные машины. Это место для ценителей тишины и красоты. Ранним утром в теплых солнечных лучах начинают парить от испаряющейся росы листья растений в лесу, на розовых и лавандовых полях. Приятная прохлада и тишина утреннего леса позволяет насладиться всеми запахами окружающей природы. Великолепие панорамных видов на окружающие горы и поля. В эти минуты и происходит магия притягивания. Сумошедшая смесь цветущей лаванды и роз после терпких, но слегка приглушенных ароматов леса покажется истинным ароматом рая и блаженства. Ореховый сад раскинулся ближе к горе Чотыр Даг. Он необычайно красив и велик. Созерцая и внимая прекрасному, мы поливаем цветы, которые растут в нас. Слушайте себя и свои желания! Звоните!