Участок 11 сот. (ИЖС)

Продам видовой участок 11 соток на южном берегу Крыма в поселке Запрудное. Участок угловой, один смежник (инжировый сад). Место тихое. С участка видно море. Открывается панорамный вид на лес и горы. В 2 минутах виноградники с шикарным видом на гору Медведь. В 5 минутах – виноградники и лесной массив. В 1 км туристическое место - Бирюзовое озеро. В поселке магазины, церковь, школа, детсад. До Ялты 20 минут на авто, до моря (Партенит) 10 минут на авто. Асфальтированный подъезд. Интернет: оптоволокно по границе.(подключат быстро - узнавали) Электричество: ТУ, договор на 15 кВт, подключение оплачено, все необходимые работы выполнены, ожидается включение со стороны Крымэнерго. Вода: ТУ, договор, подключение частично оплачено. Также есть возможность использовать бесплатную родниковую воду с минимальными вложениями. Газ по границе участка. Подключение бесплатное. Канализация: в посёлке нет, все ставят септики. Сделана геология. Участок без оползневых зон, почвы хорошие. Результаты геологических изысканий передадим новому собственнику (вся документация в наличии). На руках ГПЗУ. Имеется индивидуальный проект (АР, КЖ и инженерные сети) современного дома в стиле хай-тек с эксплуатируемой кровлей на 170 кв. м. с 3 спальнями. Кадастровый номер: 90:15:050301:146 На участке произрастают ореховые, плодово-ягодные деревья (практически все по периметру и не мешают строительству. Не "краснокнижные"). Торг при быстрой продаже. Видео на Ютуб под названием: Продажа участка 11 соток. ЮБК, пос. Запрудное