Гостиница, 2 710,7 м²

Oбъект №1285. Пoкупкa недвижимоcти в нашем агентствe без кoмиссии! Пpoдаeтся гoстиничный кoмплeкc в цeнтpе г.Алушта, состoящий из 4-ёx ocнoвныx здaний (кoрпуcа A,В,С,D) и вспoмогатeльныx здaний (гаpаж, пoмещeния для пeрcонaлa), pacположeнныx на земельнoм учaсткe общей площaдью 3500 кв.м. (35 cоток). Зeмeльный учaсток и здания в чaстной собственности. Корпус А - здание действующей гостиницы 2010 года постройки, 5-этажное, общей площадью 809,7 кв.м. Монолитно-каркасная конструкция здания, блочные (ракушечник) стены и перегородки. Номерной фонд - 16 номеров, каждый со своим балконом. Имеется свой банкетный зал, пассажирский лифт. Во всех помещениях здания сделан качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель и техника. Корпус В - здание действующей гостиницы 2009 года постройки, 5-этажное, общей площадью 957,6 кв.м. Монолитно-каркасная конструкция здания, блочные (ракушечник) стены и перегородки. Номерной фонд - 20 номеров различной площади и класса. Во всех помещениях здания сделан качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель и техника. Корпус С - здание новой гостиницы 2022 года постройки, 4-этажное, общей площадью 653,4 кв.м. Номерной фонд - 14 номеров различной площади и класса. Монолитно-каркасная конструкция, стены блочные (фибропеноблок толщиной 350 мм). Выполнена внешняя отделка здания плиткой из керамзитбетона. В помещениях предчистовая отделка, выполнены разводки систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, слаботочных систем и систем пожарной сигнализации. Корпус D - здание действующих ресторана, кухни и сауны с бассейном, 2-этажное, общей площадью 290 кв.м. Монолитно-каркасная конструкция, блочные (ракушечник) стены и перегородки. Во всех помещениях здания сделан качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель и техника. Пищеблок оборудован всем необходимым для обеспечения работоспособности и обслуживания всех посетителей и гостей отеля. Инженерные системы все центральные: газоснабжение электроснабжение, водоснабжение, канализация. В зданиях и на территории комплекса предусмотрены системы безопасности: системы пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре, система внутреннего противопожарного водопровода, система охранной сигнализации, система видеонаблюдения. На кровле зданий комплекса установлены солнечные батареи (дополнительно обеспечивают горячее водоснабжение комплекса). Закрытая ухоженная территория, на территории 2 бассейна. Ландшафтный дизайнер приложил множество усилий к благоустройству земельного участка комплекса: декоративные реликтовые растения, беседки, качели и лавочки, статуи, зоны отдыха с прогулочными освещаемыми дорожками, фонтаны, и многое другое, создающее атмосферу уюта и отдыха. Для гостиничного комплекса предусмотрена парковочная площадка на 20 машиномест. Прекрасное месторасположение комплекса в центре города, в 10-15 минутах пешей ходьбы до моря! Благодаря развитой инфраструктуре гостиница успешно функционирует круглый год. Комплекс имеет наработанную клиентскую базу. Покупая данную недвижимость, вы покупаете не только здания и землю – вы покупаете налаженный бизнес, приносящий стабильный доход! Один собственник, документы проверены и готовы к сделке. Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения!