2-к. квартира, 57 м², 2/2 эт.

Продается 2-комнатная квартира с двумя жилыми постройками во дворе, расположенная в центре города по ул. Заречная. Общая площадь 72 кв.м. (44+ 22 + 6). Центр города, ровное место без горок, тихий район, закрытый внутренний двор. Квартира общей площадью 43.9 кв.м., на 2-м этаже 2-х этажного дома, комнаты 18,1+10,3, зал проходной в спальню и кухню, кухня 6,6 кв.м., гардеробная 2 метра. На горячую воду установлена газовая колонка, отопление - центральное. На кухне: холодильник, микроволновка, посудомоечная машина; санузел просторный 5 кв.м., душевая кабина, биде, высота потолков 2,7 метра. Квартира светлая, очень теплая. Окна - стеклопакеты, есть балкон, выходит в тихий зеленый двор. В квартире сделан ремонт, дополнительных вложений не требует. За квартирой закреплены 2 жилых строения (вписаны в технический паспорт). Обе постройки подключены к свету, водопроводу, канализации, интернету, каждое имеет свой отдельный вход с закрытого внутреннего двора. Первая постройка, площадью 22 кв.м (4,4х5м.), сделан хороший ремонт, комната-студия с небольшой кухней, совмещённый санузел с душем, кондиционер, электрический бойлер, большой ЖК ТВ. Есть возможность подключения газа. Помещение используется под аренду гостям Крыма в летний сезон, что позволяет иметь постоянный сезонный доход. Вторая постройка, площадью 6,33 кв.м. (2,75х2,3м.). Сейчас используется как хозяйственное помещение, также имеется санузел (туалет, раковина), под помещением есть свой погреб. Удачное месторасположение квартиры - зеленая зона, тихое место, рядом центральная больница, детский садик, супермаркеты "4М", "Пуд", центр города, администрация, центральный рынок, до моря по ровному - 10 минут пешком. Квартира продается с мебелью и полностью готова для проживания, или сдачи в аренду. Документы РФ готовы к сделке, 1 собственник, никто не прописан. Под ипотеку не подходит.