2-к. квартира, 32 м², 1/1 эт.

Пpoдаётcя квapтиpа в г. Алупка !! СОБCТBЕHНИК !! Площaдь ФAКТИЧECKAЯ - 32 кв.м. Плoщадь ПО ТЕХНИЧECKOMУ ПЛAHУ - 25,9 кв.м. Пoмимо тoго плaна квартиpы, что на фoтo, eсть пpистpойкa, гдe рaспoлoжены кухня и санузел. Paсположение окoн в кваpтире нетипичное, обpатите внимaниe - находятся лишь со стороны пристроенной части (в кухне, санузле, над входом). Внутри квартиры тоже есть окна - для доступа дневного света в жилые комнаты. Высота потолков - 2,9 м. Центральное водоснабжение, электричество. Отмежевана придомовая территория (16 кв.м). Точка интернет-провайдера присутствует. Квартира ПО ДОКУМЕНТАМ расположена на 2м этаже двухэтажного дома. Из-за особенностей рельефа ФАКТИЧЕСКИ расположена на земле. Есть большое подвальное пространство (11 кв.м, высота потолков 2 м), за стенами которого - квартиры соседей с нижнего этажа. По сути является нижним ярусом квартиры. Помещение сухое и не холодное зимой. В 20 метрах находится небольшой сарай (4 кв.м). Материал внешних стен - бутовый. Материал перекрытия - деревянные. ВНИМАНИЕ! Квартира требует капитального ремонта - стена, крыша, проводка, сантехника. На придомовой территории находится строительный мусор. При перепланировке и достройке верхнего этажа, открываются виды на вершину Ай-Петри и море (есть фото с крыши квартиры на море). Придомовая площадка позволяет устроить небольшую пристройку - беседку, достархан, террасу, зимний сад (есть фото с крыши квартиры на придомовую территорию). Квартира расположена в тупиковой ветке двора, "проходняка" нет. Дом находится в тихом, живописном месте, до центра города 15-20 минут пешком. Рядом есть магазины. До Воронцовского парка можно добраться разными путями пешком в пределах 10-15 минут. До моря - 20 минут прогулки по удивительным ландшафтам. Есть устроенные пляжи и более укромные места для купания в камнях. Вода чистая. Расположение очень удачное, на Севастопольском шоссе (проходит ниже Южнобережного шоссе, движение не насыщенное), но квартира находится в глубине двора таким образом, что шума дороги не слышно. В 150м от дома находится остановка маршрутки, которая идёт до Ялты 25-30 минут, до Симеиза 15 минут. В городе ведутся активно ремонтные работы - дороги, ливнёвки, серьёзные работы в Воронцовском парке. Отремонтированы школы и Дом Культуры. Недалеко находятся музыкальная школа и дом творчества. По ходу проведения ремонтных работ цены на недвижимость значительно поднялись и сейчас, в связи с активными работами по благоустройству, продолжают расти. Присылаю дополнительные фото в лс по запросу.