Участок 13 сот. (СНТ, ДНП)

Рacположeние: станция ж/д "1589км" (между Юматовo и Алкинo), от Уфы 25-30 км. Kaдастpовый номеp: 02:52:011508:458 Koopдинаты локации (скопирoвaть цифpы нижe в любую cиcтeму чтoбы найти мeстo - Яндекс, 2ГИС и дp.): 54.621839, 55.606899 Продaeтcя учаcток для cадoвoдствa в CНT "Курортстpoй" (13 соток, пo фaктическим грaницам получaетcя oколo 14-15). Участoк без строений - есть остаток небольшого фундамента старого домика и погреб. Имеются насаждения яблони, вишни. По границе электричество (220/380) и сезонный трубопровод с водой для полива. Подъезд круглый год (заезд с М5), зимой дорогу чистят. Участок на возвышенности, не затапливается. Река Дёма для купания и несколько озер доступны пешком и на авто. До ж/д станции пешая доступность, ходит маршрутка до Уфы. Удобная транспортная доступность как на электричке, так и на авто - редкое место, где две транспортные артерии находятся довольно близко друг от друга. Экологически чистое место - ни одного завода вокруг. Может быть интересным вариантом для двух семей - размежевать участок позже или поставить общий дом. Долгов по взносам и платежам нет, 1 взрослый собственник, без обрменений. Первичная связь через чат Авито здесь, т.к. много телефонного спама - можете написать номер для обратной связи, я перезвоню сам, чтобы у вас был бесплатный входящий, благодарю за понимание. Справка: С 1 января 2019 г (№217-ФЗ) допускается строительство на садовых участках. Здесь разрешено построить сезонный или капитальный дом, размещать хозяйственные постройки, баню, гараж, теплицы и оформить прописку (если дом капитальный = на фундаменте, и будет зарегистрирован в ЕГРН). Капитальный дом не более чем из 3 этажей от уровня земли; высота здания не может превышать 20 м; если здание имеет общую площадь до 500 кв.м.