Коттедж 267 м² на участке 8,9 сот.

ДОМ для всех, кто любит жить на чистом воздухе, со всеми удобствами в спокойной и комфортной атмосфере своего собственного мира... Представляем вашему вниманию красивый, великолепный Коттедж с бассейном (!), расположенный в живописном уголке природы д. Юматово. Дом со своим уникальным дизайном, стилем и планировкой, продуманными до мелочей! Характеристики домовладения: Дом Кирпичный, 2 этажа + цокольный этаж, общая площадь 267,8 кв.м., жилая площадь 104,3 кв.м. Кухня-гостиная 58,8 кв.м.(!) Итоговая площадь домовладения (вместе с верандой 37,7 кв.м.) составляет 305,5 кв.м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: площадь 89,4 кв.м. + веранда 37,7 кв.м. Уютная кухня-гостиная с камином (!) площадью 58,8 кв.м. с нотками итальянского стиля! Здесь много света и всё наполнено тёплой приятной атмосферой! Кухонный гарнитур из массива, произ-ва Италия, качественный и в идеальном состоянии. Газовая плита произ-ва Neff (центральное газоснабжение) , посудомоечная машина произ-ва AEG, холодильник произ-ва Haier (всё в идеальном состоянии). Два комфортабельных дивана, сделанных под заказ. Красивые стильные стулья и большой стол. Далее располагаются: гостевая спальня 13,4 кв.м.; просторный, полностью оборудованный санузел 10,6 кв. (стильный кафель высокого качества), с биде, большой ванной-джакузи; и холл-прихожая. ВТОРОЙ ЭТАЖ: площадь 92,7 кв.м. Располагаются: холл 27,6 кв.м. с диваном; три комфортных спальни 19,9 кв.м., 19,1 кв.м. и 11,8 кв.м.; санузел с душевой кабиной (кафель высокого качества). Кровати, тумбы, шкафы во всех спальнях. И теннисная комната, где расположен теннисный стол, два кресла, две тумбы. Кондиционеры на первом и втором этажах. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: площадь 85,7 кв.м. Располагаются: котельная; постирочная; кладовая; саузел (туалет); уютная комната отдыха с камином (!) площадью 57,6 кв.м., где есть большой диван, спортивный тренажер, переносной детский батут. ВНИМАНИЕ! Вся мебель, техника, аксессуары интерьера, спортивный инвентарь остаются счастливым обладателям дома! КОММУНИКАЦИИ: центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное газоснабжение, электросчетчик и электропроводка (по ГОСТу), газовый котел (отопление). Установлена система ZONT (управление отоплением дистанционно). На территории домовладения располагаются следующие КОМПЛЕКСЫ: - шикарно оборудованная шашлычная (зона барбекю); - двухэтажная баня с бассейном (теплые полы и в бане и в бассейне, отопление, т.е. -полный комфорт и удовольствие!), на втором этаже бани - комната релакс-отдыха (!), есть душевая кабина. В бассейн можно войти как через баню, так и через отдельный вход. БАССЕЙН с автоматической циркуляцией и очищением, поэтому вода всегда свежая, кристально чистая, приятная. Новейшая вентиляционная система. Есть отдельная комната, где установлено всё оборудование для бассейна; - теплица; - хозблок с погребом; - гараж кирпичный с автоматическими воротами. ЗАБОР кирпичный, сплошной. Весь двор с подсветкой, поэтому вечером у Вас здесь будет очень кра-си-во и атмосферно! ПЛОДОВО-ЯГОДНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ и декоративные растения: черешня (ммм..!), вишня, смородина, малина, ежевика, яблони разных сортов, много виноградной лозы (3 сорта винограда). Весь участок благоухает жасмином, красивейшими многолетними цветами и украшен благородными туями! Вся придомовая территория выложена тротуарной плиткой. А также есть ОГОРОД с красиво оформленными, поднятыми грядками. Везде проведен полив, поэтому выращивать урожай будет в радость. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: площадь 8,9 соток, назначение: ИЖС. Очень плодородная (!), чернозем. В собственности. ИНФРАСТРУКТУРА полноценная: школа, детский садик, остановка общественного транспорта и маршруток, магазины, супермакеты и т.д. Дорога прекрасная, асфальт, чистят круглый год. СИТУАЦИЯ идеальная: чистая продажа; домовладение и земельный участок в собственности (один взрослый собственник более 6 лет, соответственно полная стоимость в договоре), нет никаких обременений и долгов. Возможна ипотека (любой банк). Документы юридически чистые, готовые к сделке. Показ в любое время!