Участок 16,6 сот. (ИЖС)

АДPEС: Кoттeджный поселок " Запoведный oстpов" (ДПK Kpутец), гpaничит c дepeвнeй Крутец, рядoм с гоpодoм Aлександров (7 км), Bладимирcкaя облacть, 115 км от MKАД пo Яpoславcкoму шоcсе или 120 км пo Щeлкoвскому шocсе. ОБЪЕKТ: Зeмeльный учaсток, плoщадью 16,56 соток, pовный, суxой, частично зарос соснами и березами. Участок расположен на границе с лесом, огорожен с трех сторон комбинированным забором: одна боковая сторона - профнастил, фасадная сторона-евроштакетник, по стороне, граничащей с лесом - сетка рабица,  автомобильная парковка, калитка. Есть возможность организовать собственный выход в лес. Участок в собственности, отмежеван, границы установлены. Кадастровый номер земельного участка: 33:01:001230:2166. Можно купить еще соседний участок, с кадастровым номером 33:01:001230:2165,  на котором расположен каркасный новый домик на сваях, новый деревянный туалет и собственная скважина.  Разработан генеральный план застройки и архитектурный проект дома архитектором Андреем Бугаевым, который предоставляется при покупке двух участков безвозмездно. Участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, есть возможность зарегистрировать на нем жилой дом (прописка). КОММУНИКАЦИИ: Электричество по границе участка, подключение платное: работа электрика коттеджного поселка вместе с материалом и однофазным счетчиком - 30 000 руб. + договор и пломбировка в Энергосети Волга около 10 000 руб.  Вода- нужно делать скважину. В проекте магистральный газ. Возможно подключение интернета по выделенной линии. ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный - зимой дороги чистятся. Внутренние дороги с гравийным покрытием. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Координаты для самостоятельного нахождения земельного участка: 56.357995 38.752965  ИНФРАСТРУКТУРА: Взносы ежемесячные составляют 2 200 р за участок. Поселок огорожен, охраняется, на въезде КПП, шлагбаум, гостевая парковка, детская площадка, вывоз мусора. Отличное уличное освещение, возможность подключения интернета по выделенной линии. Рядом д. Крутец - большая, пользуется спросом, заселенная (почти все жители проживают круглогодично). Вокруг ведется строительство жилых домов. Сосновый бор, березовые рощи и водоемы - все в шаговой доступности ( в 1 км от деревни большая плотина ( купание, рыбалка ). В деревне построена новая деревянная церковь Успения Пресвятой Богородицы, и есть памятник истории и культуры Владимирской области — Усадьба Зубовых-Бутурлиных ХVII-ХIХ вв. Пешком до г. Александров 1.5 км, через д. Новинки. Коттеджный поселок расположен в удивительно красивом месте среди сосен и дубов, в лесном «кармане», на высоком берегу живописного озера. В пешей доступности находится песчаный пляж с пологим заходом для купания. Рядом протекает река Серая. Рыбалка - круглый год. ВАЖНО: ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА ИЛИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА. Возможно приобретение с помощью средств ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК. УСЛУГИ: Агентством недвижимости " Золотое Кольцо. Благополучие " оказываются услуги по строительству, выравниванию участков, удалению деревьев, электрификации и газификации объектов недвижимости, монтаж систем водоснабжения и канализации, отопления итд., итп. Основная деятельность агентства заключается в сфере оформления документов на недвижимость - регистрация прав собственности, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, межевание ( уточнение границ ), сопровождение сделок с объектами недвижимости и многое другое. Оформляем все необходимые документы.