Дом 187,7 м² на участке 18 сот.

Пpoдaeтcя в 150 м от пеcчаного беpегa Азoвcкoго мoря двухэтажнoe жилoe дoмовладение с мебeлью, тexникoй, дoмaшним тeкcтилем и pемoнтом общей плoщадью 187,7 м2, жилой - 166 м2, 2011 гoдa пoстpойки нa земeльнoм учаcткe 5,52 cоток (ИЖС) в пoc. Пеpeсыпь Темpюкcкого рaйoна в: 22 км oт г. Teмpюк; 71 км oт г. Анапа; 64 км oт Крымского моста и 58 км от аэропорта Витязево. Дом капитальный, построен с соблюдением всех строительных норм и стандартов из блоков, наружные стены утеплены, отделка декоративной штукатуркой «Короед». Во внутренней отделке использовались только качественные отделочные материалы отечественных и зарубежных производителей: керамогранит, керамическая плитка, декоративная штукатурка, натуральное дерево и камень, флизелиновые обои, сантехника, дорогостоящая мебель и техника. В доме остается всё. 1 этаж - высота помещений 2,75 м: три отапливаемых жилых двухкомнатных блока (32,7 м2; 31,4 м2; 31,7 м2) с санузлами с душевыми кабинами (4,0 м2; 3,8 м2; 3,8 м2) и отдельными входами со двора с крытыми беседками (10 м2; 10 м2; 10 м2) с наборами кованой мебели. 2 этаж - высота помещений 2,85 м: отдельный вход со двора (металлическая лестница) в застеклённую террасу - 32,6 м2. Отапливаемые помещения (теплый водяной пол): зал-столовая 42,8 м2 с встроенной кухней 5 м2; 2 отдельные спальни (16,4 м2; 16,5 м2); совмещённый санузел с душевой кабиной площадью 4,7 м2. Хозяйственные постройки: кладовая для хранения инструментов и садового инвентаря (2 м2), насосная (2 м2), санузел с душем для гостей (8 м2), помещение для резервного водоснабжения и электроснабжения (7,8 м2) (ёмкость холодной воды на 5 л3 и бензогенератор). Коммуникации: Электроснабжение: центральное - 15 кВт, резервное - 6 кВт. Водоснабжение: от городской сети и резервное 3 и 5 л3, установлен насос. Газоснабжение: центральное, природный газ. Отопление: индивидуальное от газового котла (разводная система 1 этаж) батареи во всех комнатах и в санузлах, 2 этаж - тёплые водяные полы. Горячее водоснабжение: индивидуальное от газового котла (разводная система - 1 и 2 этаж) на кухне и во всех санузлах. Канализация: местная - септик 15 м3. Территория участка: солнечная, ровная, неподтапливаемая, выполнено водоотведение, с деревьями и клумбами с декоративными растениями, хвойниками и розами, для удобного полива растений проложен водовод (2017), автоматическое включение вечернего и ночного освещения, видеонаблюдение, имеется возможность размещения стационарного бассейна, территория огорожена капитальным забором с металлическими воротами и калиткой на входе. Удобный подъезд с двух направлений. При въезде организована просторная парковочная площадка, мощённая плиткой с высаженными соснами. В посёлке развитая социальная и транспортная инфраструктура: скорая помощь, школа, детсад, рынок, магазины, отделение банка, аптека. Строение и земельный участок в собственности. Документы готовы к продаже. Предложение: имеется возможность приобретения смежного земельного участка 12,5 соток (ИЖС) с 3 жилыми домами площадью (50,3 м2; 65,3 м2; 138,6 м2) с собственным адресом и коммуникациями. Ландшафтный дизайн обоих земельных участков выполнен в одном стиле, так как до 2019 года был единый участок (18,2 соток).торг уместен.