Гостиница 8849 м² (Испания)

При пoкупкe пpедоcтaвляется ВНЖ. ДOХOДНОСТЬ В ГOД 10% ГОC НAЛOГ ПPИ ПOKУПКЕ 10% Цена 3 500 000€ Возмoжeн oнлaйн-пoкaз. Boзможнa удалeнная сделкa. Возмoжeн кpедит. Cтавкa по кpeдиту от 2 дo 4% Кpeдитнoe плечo банкa 70% Пeрвоначaльный взнoс 1800000€ Coдeржaние. Ежeгoдный налoг 19000€ Экcплуaтациoнные расходы 12000€ Итого расходы в год 32000€ Данный объект является собственностью нашей компании. Есть ещё коммерческая недвижимость и шикарные виллы. Апарт отель 3 звезды в продаже в городе Мохакар, Альмерия - Испания с общей площадью 8849м2 В туристическом городе Мохакар Плайя, в провинции Альмерия, находится прекрасный апарт отель, который заинтригует всех, чьим интересом является покупка рентабельного Отеля в Испании. Обладая огромнейшей территорией, это предложение выделяется еще и за счет своего местоположения: окруженный горами, пляжами и рекой, отель предоставляет возможность полностью уединиться с природой Испании. Эта инвестиция включает в себя 3 надземных этажа и один подземный этаж - парковка. Здание находится над гаражом со вместимостью в 16 мест + помещения для обслуживания. Данная постройка находится в прекрасном состоянии в объединенной городской зоне одного из самых красивых и умиротворённых районов города. Она располагает удобным автомобильным и транспортным сообщением с остальной частью провинции, и находится поблизости от морского порта. Местоположение: Апарт отель находится в северной части Левантийского побережья, в провинции Альмерия. Апарт-Отель расположен в живописном месте известного популярного курорта Мохакар. Отель находится рядом с самыми популярными туристическими городами региона Андалусия: Альмерия, Малага,Марбелья, Севилья и Гранада. Аэропорты: Ближайший интернациональный аэропорт к Мохакару находится в Альмерии в 50 км от города. Следующий по близости аэропорт находится в Корвера в 96 км, и в Аликанте в 170 км. Туристические данные: Мохакар имеет самый высокий ВВП на душу населения во всей Андалусии - свыше 90 тысяч евро в год, что является показателем процветания туризма в данной зоне, так как большинство доходов населения зависят от этой сферы. Статистика по туризму показывает, что только за 2017 год Мохакар принес государству 172.900.000 евро благодаря туристическому сектору. Более 82.000.000 человек посещают Испанию в туристический сезон. По официальным данным, в среднем в течении летнего сезона, 70-80% отелей заняты полностью, и в зимний период, около 30%, что является одними из лучших показателей по всей Испании. Отличительной чертой Grаnd Vistа Маrinа является то, что интерес к отпуску в этой части исходит не только от туристов, но и от местных жителей, что позволяет апарт отелю окупаться и быть занятым в течении круглого года. Описание апартаментов: Апартаменты, представленные в отеле идеально подходят для семейного отдыха в Испании. Каждый номер состоит из: просторного зала, отдельной спальной комнаты, собственной кухни и ванной. Уютные террасы с панорамным видом на побережье. В апарт отеле также присутствуют ресторан, кафе рядом с подогреваемым бассейном, игровой зал и огромная территория, которые позволят клиентам на 100% насладиться их отдыхом. Детали: 0 этаж составлен из 13 апартаментов и приемной стойки. 1 этаж вмещает в себя 13 апартаментов и кафе. 2 этаж имеет 13 апартаментов и игровой зал. Год конструкции: 2004. Пользование: третичное жилье. Состояние: готовая постройка. Проект был активен до 2015 года. В данный момент располагает активной лицензией АН. Доступ к инсталляциям через двор является приватным. Удобства: общий бассейн с подогревом с собственным кафе, центральное кондиционирование, два лифта. Площадь застройки: 3854 м2 Апартаменты: 39 Дополнительно: 16 парковочных мест Подземная площадь: 602 м2 Надземная площадь: 3212 м2 Тип здания: апарт отель Распределение по этажам: -1 Подземный этаж (гараж технические помещения ): 602м 0 Цокольный этаж (апартаменты и ресепшн ) : 1094м 1 Этаж (апартаменты и ресторан ): 1075м 2 Этаж (апартаменты и игровой зал для детей ) : 1043м Земельный участок, связанный с ОВ RЕМ, предназначенный для гостиничной деятельности: 8849 м Инвестиционные возможности: Возможность достройки на территории здания в 130 м2 для оздоровительных занятий спортом: спа салон, спортивный зал и подобные. Установки солнечных батарей для экономии электрической энергии по всему отелю