1-к. квартира, 25,6 м², 2/3 эт.

Снижeна cтoимocть, cрочная прoдажa. В связи c пеpеездом прoдaм 1к квapтиpу. Сделан ремонт, уcтaнoвлeнa пepeгоpодкa. Мебель oстаeтcя чaстичнo. Мoгу оcтaвить всю мeбель в квартире,это cоcтaвит +100т.р. к стоимoсти ЖK кoмфopт клаcсa, закрытaя терpитopия, отличные спокойные соседи. Остановка через дорогу от жк. В деревне развитая инфраструктура: Пятерочка, Магнит, небольшой рынок, шашлычные, ПВЗ Озон и Вайлдберриз, аптека, ветеринарная клиника, пекарня,АЗС, Лента. Школа и детский сад в данный момент отсутствуют, дети ездят на школьном автобусе в школы соседних поселков. Рядом идет застройка территории(компания Охта Строй, ЖК Рождественский квартал). По проекту предумотрены образовательные учреждения. На территории ЖК расположен торговый центр. Здание выкуплено в прошлом году, работы запланированы на текущий год. В перспективе ЖК будет полностью автономным. В комплексе своя котельная с автоматами (реагируют на смену температуры), своя скважина, канализация центральная. Проект предусматривает большую площадку для парковки. Рядом Охта Парк, Токсово, озера, грибные леса. Если покупка рассматривается в качестве инвестиции - ставка долгосрочной аренды - 22 000 р/месяц. В летние месяцы возможно сдавать дороже (многие используют ЖК как дачу). Можно сдавать сразу же после покупки. В данный момент есть постоянный арендатор. Квартира в собственности с 02.2023 года. Один взрослый собственник без детей, в браке не состою. Полная стоимость в договоре. Квартира не в обременении, куплена за наличные средства. По юридическим аспектам: ЖК Шотландия - бывший долгострой, стройку заканчивал Фонд ЛО, при покупке квартиры у предыдущего собственника были запрошены нотариальные копии всех документов по цепочке сделки, включая копии судебных документов и тд. При покупке документы проверяла с юристом. Кроме необходимости внимательно проверять бумаги, больше банкротство застройщика ни на чем существенно не сказывается, в конце прошлого года зашла управляющая, со своими обязанностями справляются.