Коттедж 219 м² на участке 6,7 сот.

Кoттеджи c учacтком от застройщикa!! Акция! Цoкольный этaж плoщaдью 110,53 м2 в подаpок Toлькo цeнтpaльные коммуникации!!! Уникальный комфоpтaбeльный пoceлoк «Дoлина Pоз» являeтся 1 в Крaснодapcком кpаe и 3 в нашeй cтрaне пocелкoм, гдe используютcя эcкроу-счeтa (по aналoгии c 214-ФЗ) и проектнoe финансирoваниe полного цикла строительства от ПАО Сбербанк). Все участки с ВРИ ИЖС. Поселок расположен всего в 2,5 километрах от моря и в 4,5 километра от комплекса «Абрау-Дюрсо». Всего в 15 минутах езды - центр города Новороссийск. Окружающий ландшафт, наполненный большим количеством растительности, свежий воздух, живописные места, отсутствие внешних источников шума. На территории поселка планируется строительство спортивного комплекса, в нем будут расположены: бассейн, зал групповых программ, тренажерный зал, спа зона. Строится детский сад на 240 мест, а также Общеобразовательная средняя школа. Каждый участок имеет панорамный вид на море, горы и виноградники. На всех участках выполнено благоустройство состоящее из: дорожки с твердым покрытием, индивидуальные места для парковки перед коттеджем, газон с автополивом и живая изгородь (плющ вечнозеленый и вьющаяся роза). Коттедж «Сардиния» - редкий образец в нашей «Долине Роз», что делает его еще более уникальным. Большая терраса,самое интересное - смотровая площадка. Коттедж «Сардиния» расположен на возвышенности, предоставляя возможность устройства перед домом гаража с открытой террасой сверху, а на втором этаже - общая смотровая площадка, открывающая неповторимый вид на горный ансамбль, а также потрясающую возможность, вооружившись телескопом, изучить карту звездного неба. Первый этаж (Высота потолка - 3 м) включает в себя следующие помещения: — Входная группа - прихожая (парадная); — Объединенное пространство кухонной, обеденной и гостиной зоны с выходами на террасу; — Уединенная комната, предлагаемая для организации рабочего процесса либо для тихого и уютного сна; — Отдельные зоны хранения , а также технические и санитарно-гигиенические помещения. Второй этаж (Высота этажа - переменная от 1,9 м до 5,5 м): — Две спальные комнаты с выходом на балкон; — Две спальные комнаты с индивидуальной ванной комнатой и  выходом на балкон; Минус 1 этаж - площадью 110,53 м2, который имеет выход во внутренний двор и с высотой потолка 3 метра, что позволяет установить домашний кинотеатр или детскую игровую зону, а может быть то и другое. Коттеджи сдаются в предчистовой отделке с запущенными центральными коммуникациями и благоустроенным приусадебным участком. Качественная предчистовая отделка, откосы, разводка коммуникаций (электрика, сантехника, отопление) стяжки выполнены. Центральное водоснабжение, газовое отопление. Для строительства наших коттеджей мы используем только качественные и проверенные временем материалы: - бетон (В20W6F25), - кирпич (1НФМ150 ГОСТ), - стальная горячекатаная арматура (А500С ГОСТ), - фасадная система Weber.Therm Мin - черепица ВRААS - окна профиль Rеhаu Intеliо 80, фурнитура немецкая Siеgеniа Аubi Тitаn В коттеджах использованы монолитные железобетонные перекрытия с экструдированный пенополистирол. На первых этажах коттеджей смонтирована система водяного теплого пола. Наружные стены материал кирпич. Утеплитель в коттеджах использован минераловатный 100 миллиметров, а также камешковая штукатурка с мраморным наполнителем. Кровля коттеджей собрана из северного леса, камерной сушки, с устройством пакета утепления 200 мм, покрываются штучной черепицей производства компании ВRААS. В коттеджах устанавливаются окна с двухкамерными стеклопакетами (3 стекла 6мм, 4мм, 4мм) с дополнительной функцией защиты от ультрафиолетового и инфракрасного спектра (LОW-Е), а также зеркальным покрытием (Stорsоl). Используется металлопластиковый профиль Rеhаu Intеliо 80, премиального класса, фурнитура подобрана немецкая Siеgеniа Аubi Тitаn, ручки открывания Rеhаu так же премиального класса. Для безопасности и комфорта наших клиентов использованы раздвижные двери (4000 на 2450h) марки Rеhаu Intеliо Slidе с двойным стеклопакетом из закаленного стекла. Звоните сейчас и мы проконсультируем по всем вопросам! Так же нас ищут: продажа коттеджей, купить коттедж, купить загородный дом, купить дом у моря, недвижимость у моря, коттедж у моря