Участок 67 сот. (ИЖС)

Продается участок с домиком(7.6*5.4) в станице Эриванская. Площадь в собственности 30 сот ( 23:01:1002001:111). Площадь в аренде 37 сот.( 23:01:1002001:119). Аренда до 2053 года. При строительстве дома можно перевести в собственность. Дом без отопления, летом можно жить как дача или использовать как временное жилье во время строительства. В доме 3 комнаты ( кухня, спальня и зал). Есть газовая плита.( Используется газовый баллон). Удобства ( душ и туалет на улице). На участке есть колодец с питьевой водой. Вода есть всегда, даже в засушливое время. Также на улице есть стол длинный с навесом. Участок огорожен забором. Подключено электричество. На участке прекрасный сад : яблони 10 штук, груши 4 шт, черешня, айва, слива, и главное кустарники фундука 300 штук!!! ( Можно продавать!!)., Грецкий орех (50 штук). Рядом с участком речка и гора Шизе, прекрасный воздух и шикарный вид. Участок расположен на краю поселка ( угловой, один сосед). Можно использовать для туризма. Дальше лес и дорога на море через перевал. В станице есть магазин в центре автобус ходит в Абинск несколько раз в день. Ведут газ по станице. Связь МТС ловит. Участок можно использовать для разведения животных. Документы все в порядке, есть межевание. Собственник один. Никто не прописан.