Дом 82,9 м² на участке 7,5 сот.

Уважаемые покупатели!!! Представляем Вашему вниманию большую светлую уютную квартиру в доме 2016 года постройки в спальном районе Усть-Абаканского районного центра - селе Калинино. Удобное расположение, находится на некотором удалении от проезжей части, до автобусной остановки около полукилометра. Расположен в уединении и тиши сельско-деревенского умиротворения, и лишь в 5 минутах неспешной поездки до столичного Абакана. Более чем 6-летний срок эксплуатации продемонстрировал стабильность газобетонной постройки и надежность качества строительных материалов, дом сработан "на века". Продажа связана с необходимостью переезда собственницы в другой субъект и воссоединения с детьми. В доме - 3 комнаты, в том числе эффектно отгороженный корпусной постройкой от коридора зал-гостиная, через коридор большая кухня и 2 спальни. В доме выполнен чистовой косметический ремонт, полностью готов для проживания. Стены оштукатурены, выравнены и наклеены стильные флизелиновые обои. На полу ламинат. Потолок натяжной, в двух спальнях матовый, в гостиной, кухне и соединяющем их коридоре глянцевый, люстры - в зале и одной спальне, в остальных помещениях - точечные светильники. Окна ПВХ. Организована приточная вентиляция. Оригинальный кухонный гарнитур яркой расцветки является украшением квартиры. Идеально подходит, как для молодой семьи, так и зрелых людей, желающих перебраться на землю. Светлые пастельные тона помещений, расширяющие пространство, позволяют ощутить комфорт, снять усталость и почувствовать легкость от пребывания в помещениях. Большие оконные проемы дают много света. Дом ориентирован с востока на запад. Вы с радостью будете встречать восходы, находясь в спальне, и провожать солнце до заката на большой кухне за ужином в компании большой семьи и друзей. Дом очень теплый в зимнее время. Для отопления используется электро-котел длительного горения (2 ведра угля в сутки) и печно-водяное отопление (котельная внутри дома в отдельном полуподвальном помещении на уровне цокольного этажа). Для подачи водоснабжения пробурена скважина глубиной 15 метров. Для нагрева воды используется электрический нагреватель-бойлер. Для водоотведения изготовлена канализация с бетонным септиком. Санузел совмещен с большой ванной комнатой, где установлена ванна. Дом спроектирован очень эргономично, максимально задействовано его пространство. Вход в котельную из дома и с улицы. Здесь же размещен вход в погреб (около 10 квадратных метров) для хранения домашних заготовок. При общей территории участка 7,5 соток (13 на 58 метров), около 5 соток отведены под посадки, есть молодые и плодоносящие деревья - яблоня и груша, кустарники малины, виктории и смородины, выращивается картофель, помидоры, огурцы и другие культуры. Посажена небольшая аллейка пихтовых деревьев. На внутренней приусадебной территории для хранения угля, дров и хозяйственного инвентаря возведена большая деревянная постройка. Здесь же под открытым небом оборудована небольшая мангальная зона отдыха. После продажи новым собственникам остаётся кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, мебель частично (по договоренности). Рядом с домом отведена площадка для проезда к приусадебной территории, которую можно использовать для открытой парковки нескольких автомобилей. Площадка перед домом со стороны улицы грунтовая, в дальнейшем планируется ее асфальтирование.  В непосредственной близости от дома находится несколько продуктовых магазинов, детская площадка. В Калинино есть детский сад и средняя школа. Выбор, сделанный в пользу приобретения нашего дома, даст Вам возможность правильно распорядиться вложенными средствами, станет ликвидной и долгосрочной инвестицией в Ваше будущее. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр дома - по согласованию, в любое удобное Вам время. Звоните, ответим на любые Ваши вопросы.